ما هو الصك الإلكتروني؟
الصك الإلكتروني هو وثيقة تثبت الملكية العقارية صادرة من وزارة العدل السعودية بصيغة رقمية كاملة، تحمل توقيعاً إلكترونياً معتمداً وتُخزَّن في قواعد بيانات الوزارة. يحلّ هذا الصك تدريجياً محلّ الصكوك الورقية التقليدية ضمن مبادرة التحول الرقمي لقطاع العقارات في المملكة العربية السعودية.
مميزات الصك الإلكتروني
- الأمان والحماية: مقاوم للتزوير بفضل التوقيع الرقمي وربطه بمنصة ناجز.
- سهولة الإجراءات: يمكن إتمام معظم المعاملات العقارية إلكترونياً دون الحاجة لمراجعة الجهات.
- الدقة والتحديث: بيانات العقار محدّثة وموثّقة بمعلومات مساحية دقيقة.
- الحفاظ على الحقوق: يمنع التصرف غير المشروع بالعقار من خلال نظام التنبيهات الفورية.
من يحتاج إلى تحديث صكّه؟
جميع أصحاب الصكوك الورقية القديمة يحتاجون إلى التحديث، خاصةً إذا كانت الصكوك:
- قديمة لا تحتوي على بيانات مساحية دقيقة
- لا تتطابق حدودها مع الواقع الميداني
- تحتوي على أخطاء في المساحة أو الحدود
- مطلوبة لإتمام بيع أو رهن عقاري
خطوات الحصول على الصك الإلكتروني
- الرفع المساحي الميداني: يقوم مهندس مساحي معتمد بزيارة الموقع وتحديد حدود وأبعاد العقار بدقة باستخدام أجهزة GPS متقدمة.
- إعداد القرار المساحي: يُعدّ المهندس المساحي وثيقة القرار المساحي المعتمدة التي تتضمن إحداثيات العقار وأبعاده.
- تقديم الطلب عبر ناجز: يُقدَّم الطلب إلكترونياً عبر منصة ناجز مرفقاً بالمستندات المطلوبة والقرار المساحي.
- المراجعة والاعتماد: تراجع وزارة العدل الطلب والمستندات المقدمة.
- إصدار الصك الإلكتروني: بعد اعتماد الطلب يُصدر الصك الإلكتروني ويُرسل للمالك عبر المنصة.
المستندات المطلوبة
- الصك العقاري الأصلي (ورقي أو إلكتروني)
- هوية المالك الوطنية
- القرار المساحي المعتمد
- مخطط الموقع
هل تحتاج مساعدة؟
في كنوز هندسة العقار نتولى جميع إجراءات تحديث الصكوك بدءاً من الرفع المساحي الميداني وحتى استلام الصك الإلكتروني الجديد. تواصل معنا اليوم للحصول على استشارة مجانية.
